Tầng lửng đã trở thành một trong những giải pháp kiến trúc tiêu biểu cho nhiều ngôi nhà hiện đại. Không chỉ giúp mở rộng không gian, tầng lửng còn tạo nên sự hài hòa và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Vậy tầng lửng là gì? và các quy định liên quan đến thiết kế tầng lửng như thế nào? Mời bạn cùng chúng tôi tìm hiểu sâu hơn về vấn đề này.
Tầng lửng là gì?
Tầng lửng, hay còn gọi là gác xép, gác lửng, được biết đến với tên gọi tiếng Anh là Mezzanine. Đây là một tầng trung gian trong thiết kế kiến trúc, nằm giữa sàn và trần nhà. Khác với các tầng chính trong ngôi nhà như tầng một hay tầng hai, tầng lửng không được coi là một tầng chính thức.
Tầng lửng trong kiến trúc nhà ở hiện đại
Trong những năm gần đây, các kiến trúc sư đã sáng tạo và tối ưu hóa tầng lửng như một phần không thể thiếu trong thiết kế hiện đại. Nó không chỉ tăng cường vẻ đẹp cho ngôi nhà mà còn cải thiện khả năng chiếu sáng và không khí, đáp ứng mong mỏi tối đa về không gian và ánh sáng cho người sử dụng.
Vai trò của tầng lửng trong thiết kế
Tầng lửng mang lại nhiều tiện ích, tùy thuộc vào mục đích sử dụng của mỗi hộ gia đình:
Tăng cường tính thẩm mỹ: Ở những ngôi nhà có diện tích lớn, tầng lửng tạo ra sự cân bằng, phá vỡ cảm giác đơn điệu của trần cao, góp phần làm nổi bật phong cách thiết kế.
Tối ưu hóa không gian: Với ngôi nhà có diện tích hạn chế, tầng lửng giúp tăng cường hiệu quả sử dụng không gian. Tầng lửng có thể được sử dụng làm phòng sinh hoạt chung, phòng làm việc, nhà bếp, hoặc khu vực lưu trữ.
Thiết kế linh hoạt: Tầng lửng cũng tạo điều kiện cho các gia đình đông thành viên hoặc những người muốn tận dụng không gian để kinh doanh có thêm lựa chọn về bố trí phòng ốc, giúp tăng thêm diện tích sinh hoạt mà không cần phải mở rộng diện tích xây dựng.
Bạn có thể biết: Sổ đỏ, sổ hồng, sổ trắng là gì? Các phân biệt chúng nhanh và chính xác
Các quy định khi thiết kế tầng lửng
Tùy thuộc vào quy định xây dựng của từng khu vực, việc xây dựng tầng lửng có thể bị giới hạn. Dưới đây là một số quy định cơ bản liên quan đến tầng lửng mà bạn nên biết:
Chiều cao của tầng lửng: Tầng lửng thường được thiết kế trên tầng trệt. Chiều cao từ nền tầng trệt đến sàn lầu 1 không được vượt quá 5,8m và không được thấp hơn 5,0m.
Diện tích tầng lửng: Diện tích của tầng lửng không được vượt quá 80% diện tích của tầng trệt bên dưới.
Quy định về chiều cao và diện tích tầng lửng
Quy tắc xây dựng tầng lửng
Như trong các quy định xây dựng, một số điểm chính khi xây dựng tầng lửng bao gồm:
Chấp hành quy định pháp luật: Nếu chủ công trình tự ý xây dựng tầng lửng mà không có sự cho phép sẽ bị coi là vi phạm pháp luật và có thể bị phạt.
Không ảnh hưởng đến kết cấu: Việc thay đổi kiến trúc bên trong không được ảnh hưởng đến cấu trúc chịu lực của ngôi nhà; nếu không, chủ nhà sẽ bị xử phạt.
Quy định chiều cao: Khi xây dựng tầng lửng, cần phải đảm bảo chiều cao và diện tích theo giấy phép xây dựng được cấp.
Những lưu ý khi thiết kế tầng lửng
Khi thiết kế tầng lửng, bên cạnh những lợi ích, bạn cũng cần cân nhắc đến một số nhược điểm có thể xảy ra:
Cảm giác chật chội: Nếu không thiết kế đúng cách, như lựa chọn vật liệu hoặc chiều cao không hợp lý, không gian có thể tạo cảm giác chật chội, khó chịu cho những người sống trong nhà.
Khó khăn trong trang trí: Việc sử dụng các vật dụng trang trí như trần thạch cao hay đèn chùm có thể bị hạn chế do kết cấu và chiều cao của tầng lửng.
Cần lưu ý khi thiết kế tầng lửng để tránh cảm giác chật chội
Chúng tôi khuyên bạn nên tìm hiểu kỹ càng về thiết kế cũng như kết cấu nhà, và nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia trong ngành kiến trúc để có quyết định đúng đắn khi thiết kế tầng lửng cho ngôi nhà của bạn.
Kết luận
Bài viết này đã cung cấp cái nhìn tổng quan về tầng lửng cũng như các quy định liên quan và những lưu ý quan trọng trong thiết kế. Tầng lửng không chỉ giúp tối ưu hóa không gian sống mà còn là một phần đáng giá trong kiến trúc hiện đại. Hãy theo dõi website của uland.com.vn để có thêm nhiều thông tin bổ ích và giá trị trong lĩnh vực bất động sản nhé!
