Giá bán căn hộ De La Sol được dự kiến từ 96 triệu/m2 tính theo diện tích sử dụng, hoặc 85 triệu/m2 theo diện tích tim tường. Được biết đến là một trong những dự án căn hộ cao cấp hàng đầu tại Quận 4, giá bán của De La Sol cũng thuộc top những mức giá cao nhất trong khu vực này.
So sánh giá bán căn hộ De La Sol với các dự án hạng tương đương
Tuy nhiên, nếu so sánh với các dự án căn hộ cao cấp khác trong bán kính 3km xung quanh, căn hộ De La Sol hiện tại đang có mức giá rất hấp dẫn:
- Grand Manhattan Quận 1: từ 145 triệu/m2
- Zenity Quận 1: từ 170 triệu/m2
- Stella Residence Quận 5: từ 120 triệu/m2
- Lancaster Legacy Quận 5: từ 199 triệu/m2
- Empire City Thủ Thiêm: từ 139 triệu/m2
Một điểm cộng lớn là khi mua căn hộ De La Sol trong đợt mở bán, khách hàng còn được hưởng chính sách thanh toán cực kỳ ưu đãi. Khách mua nhà có thể linh hoạt trong việc thanh toán, trong khi các nhà đầu tư chỉ cần đóng 30% giá trị căn hộ là có thể tiến hành cho thuê.
Tiến độ thanh toán căn hộ De La Sol
Chẳng hạn, nếu khách hàng chọn mua căn hộ De La Sol với diện tích 72m2, mức giá khoảng 7 tỷ đồng, thì tiến độ thanh toán sẽ như sau:
- Đợt đầu: 700 triệu (10%)
- Phần còn lại thanh toán chậm đến khi nhận nhà: 2.1 tỷ (30%)
- Sau khi nhận nhà (dự kiến cuối năm 2023, đầu năm 2024): thanh toán 65% giá trị căn hộ.
- Thanh toán 5% còn lại khi nhận sổ hồng.
Giá bán De La Sol: Xứng đáng với vị trí đa kết nối
Giá bán căn hộ De La Sol đang tăng trưởng không phải do “bơm thổi” mà đến từ chính nhu cầu thực tế của thị trường. Càng gần trung tâm, cuộc sống càng trở nên tiện nghi và dễ dàng tiếp cận các dịch vụ chất lượng. Trong bối cảnh quỹ đất sạch tại khu vực trung tâm TP.HCM đã gần như cạn kiệt, giá bán căn hộ mới ra mắt chắc chắn sẽ cao hơn dự án trước đó.
Vị trí dự án căn hộ De La Sol Quận 4
Dự án De La Sol có vị trí đắc địa gần trung tâm, chỉ mất 5 phút bằng xe hơi để di chuyển đến Quận 1 và Quận 7, cũng như 10 – 15 phút để tới Quận 5 và các khu đô thị sầm uất khác như Phú Mỹ Hưng, Thủ Thiêm. Vị trí nằm trên mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết và nhìn thẳng ra Kênh Tẻ, khả năng cao dự án này sẽ thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ thị trường.
Đặc biệt, căn hộ ven sông luôn mang lại mức giá cao hơn so với những căn hộ trong cùng phân khúc nhờ vào tầm nhìn thoáng đãng cùng lợi ích về phong thủy.
Căn hộ De La Sol ven sông
Giá bán De La Sol: Tương xứng với hệ thống tiện ích đa dạng
Dự án De La Sol không chỉ thu hút bởi vị trí mà còn bởi hàng loạt tiện ích nội khu đẳng cấp. Với hơn 50 tiện ích đáp ứng nhu cầu sống từ mua sắm, giải trí cho đến thể thao, cư dân nơi đây sẽ được tận hưởng cuộc sống hàng ngày đầy đủ và tiện nghi.
Các tiện ích nổi bật trong dự án bao gồm:
- Sân trượt Skateboard
- Hồ bơi chuẩn Olympic
- Rạp chiếu phim ngoài trời
- Các không gian thư giãn như vườn thưởng trà, hồ Jazz…
Khi nằm trong khu vực Quận 4, căn hộ De La Sol cũng dễ dàng kết nối với nhiều tiện ích – dịch vụ hàng đầu khác tại lõi trung tâm Quận 1, mở rộng cơ hội sống cho cư dân.
Các tiện ích lân cận dự án De La Sol
Giá bán De La Sol: Hấp dẫn với lợi nhuận cho thuê cao
Theo khảo sát, tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ tại Quận 4 dao động từ 4% đến 6% mỗi năm. Nhóm khách hàng chủ yếu là người nước ngoài làm việc tại khu vực trung tâm, khiến cho thị trường cho thuê tại đây luôn ổn định với tỷ lệ phòng trống thấp.
Những nhà đầu tư đã mua căn hộ cho thuê từ đầu năm 2014 đến 2016 đang thu về lợi nhuận lên tới hơn 8% mỗi năm. Với thiết kế hiện đại và tiện ích sang trọng, căn hộ De La Sol có khả năng đạt tỷ lệ thuê cao nhất trong phân khúc cao cấp Quận 4 trong năm 2024 khi mà việc bàn giao diễn ra.
Bảng giá thuê căn hộ tại Quận 4
Các yếu tố thúc đẩy giá thuê tại Quận 4 trong những năm tới bao gồm:
- Dòng tín dụng thắt chặt khiến nhiều người trì hoãn mua nhà
- Chuẩn sống của giới trẻ ngày càng tăng
- Dòng vốn FDI vào TP.HCM gia tăng cũng kéo theo sự gia tăng của khách nước ngoài
Giá bán De La Sol: Tương xứng với chất lượng bàn giao
Tất cả căn hộ tại De La Sol đều sẽ được bàn giao hoàn thiện, gia chủ chỉ cần xách vali vào ở hoặc triển khai cho thuê tức thì. Điều này giúp cho nhà đầu tư:
- Tiết kiệm thời gian chuẩn bị và bố trí căn hộ
- Giảm bớt chi phí đầu tư thiết kế nội thất
- Đảm bảo mức giá cho thuê cao hơn nhờ vào trang thiết bị cao cấp
Thêm vào đó, nếu chọn phương thức vay vốn ngân hàng, khách hàng chỉ cần đóng 30% giá trị căn hộ để có thể khai thác cho thuê ngay. Với mức giá bán từ 96 triệu/m2, căn hộ De La Sol không chỉ mang lại cuộc sống tiện nghi mà còn là lựa chọn đầu tư an toàn và hiệu quả trong thời buổi biến động hiện nay.
Như vậy, căn hộ De La Sol không chỉ thu hút bởi giá bán mà còn nhờ vào vị trí, hệ thống tiện ích và tiềm năng lợi nhuận cho thuê nổi bật. Là một trong những lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư, De La Sol chắc chắn sẽ khẳng định được vị thế của mình trong thị trường bất động sản Quận 4.
Hãy theo dõi trang uland.com.vn để cập nhật thêm thông tin chi tiết và mới nhất về căn hộ De La Sol cũng như các dự án bất động sản khác!
