Chắc hẳn bạn đã nghe đến khái niệm công trình xây dựng nhiều lần, nhưng bạn có thực sự hiểu rõ về nó? Bài viết này sẽ giúp bạn có cái nhìn toàn diện về công trình xây dựng, từ khái niệm, phân loại đến quy trình xin cấp phép. Hãy cùng khám phá nhé!
Công trình xây dựng
Công Trình Xây Dựng Là Gì?
Công trình xây dựng là những sản phẩm do ngành xây dựng tạo ra, được hình thành từ vật liệu, thiết bị và sức lao động của con người. Hiểu đơn giản, công trình xây dựng bao gồm các loại hình như ngôi nhà, biệt thự, trường học, bệnh viện, chung cư, siêu thị, cầu cống, và nhiều thứ khác được xây dựng theo thiết kế đã định.
Phân Loại Công Trình Xây Dựng Được Cập Nhật 2023
Công trình xây dựng có thể được phân chia thành nhiều loại khác nhau. Dưới đây là một số phân loại phổ biến:
1. Công Trình Dân Dụng
Công trình dân dụng bao gồm các loại nhà ở như chung cư, nhà riêng lẻ và các công trình công cộng như trường học, bệnh viện, và các trung tâm thương mại. Đây là các công trình phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt của cộng đồng.
2. Công Trình Hạ Tầng Kỹ Thuật
Loại công trình này bao gồm các hệ thống quản lý như cấp nước, thoát nước, công trình xử lý chất thải rắn, và các công trình công cộng như công viên, cây xanh, và bãi đỗ xe.
Công trình xử lý chất thải rắn
3. Công Trình Công Nghiệp
Công trình công nghiệp là các công trình dành cho sản xuất và phục vụ sản xuất. Chúng bao gồm các kho bãi, nhà máy chế biến, công trình vật liệu xây dựng, và nhiều loại công trình khác phục vụ cho ngành công nghiệp.
4. Công Trình Giao Thông
Các công trình giao thông bao gồm đường bộ, cầu cống, hầm, và hệ thống đường sắt. Đây là những công trình thiết yếu giúp kết nối các khu vực và phục vụ nhu cầu di chuyển của con người.
Công trình giao thông
5. Công Trình Nông Nghiệp và Phát Triển Nông Thôn
Những công trình này bao gồm các công trình thủy lợi, đê điều và các khu vực chăn nuôi, trồng trọt, thủy sản, nhằm phát triển sản xuất nông nghiệp và nâng cao đời sống nông dân.
Công Trình Đặc Thù: Những Điều Cần Biết
Không phải công trình xây dựng nào cũng phải tuân thủ các thủ tục pháp lý giống nhau. Theo quy định của Bộ luật Xây dựng năm 2014, một số công trình đặc thù có thể không cần giấy phép xây dựng.
- Công trình bí mật nhà nước: Liên quan đến quốc phòng, an ninh và các lĩnh vực có tính chất bảo mật.
- Công trình khẩn cấp: Những công trình phải được xây dựng nhanh chóng để ứng phó với thiên tai, dịch bệnh.
- Công trình tạm: Là những công trình được xây dựng phục vụ cho quá trình thi công, và sẽ phải dỡ bỏ khi công trình chính hoàn thành.
Bệnh viện dã chiến được xây dựng theo lệnh khẩn cấp
Quy Định Về Việc Ở Trong Công Trình Đang Thi Công
Theo pháp luật hiện hành, chỉ có thể bàn giao nhà ở, công trình xây dựng cho người sử dụng sau khi hoàn tất nghiệm thu và được phê duyệt đưa vào sử dụng. Do đó, không thể vào ở trong công trình đang thi công.
Thủ Tục Xin Cấp Giấy Phép Xây Dựng
Để được cấp giấy phép xây dựng, bạn cần chuẩn bị một bộ hồ sơ xin cấp phép bao gồm:
- Đơn đề nghị xin cấp giấy phép xây dựng.
- Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất.
- Bản vẽ thiết kế công trình.
Quy trình nộp hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng gồm các bước sau:
- Nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện nơi dự kiến xây dựng.
- Bộ phận tiếp nhận hồ sơ kiểm tra, yêu cầu bổ sung nếu cần. Nếu hồ sơ đầy đủ, sẽ được cấp giấy biên nhận.
- Đến nhận kết quả và nộp lệ phí theo quy định.
Kết Luận
Trên đây là những thông tin cơ bản về công trình xây dựng và quy trình xin cấp phép xây dựng. Nếu bạn cần thêm thông tin, đừng ngần ngại truy cập uland.com.vn để được hỗ trợ chi tiết hơn. Công trình xây dựng không chỉ là hợp tác giữa con người và vật liệu, mà còn là bước đầu xây dựng tương lai cho chính chúng ta.
