Khi bạn trẻ yêu thích việc đặt hàng qua mạng thì việc lựa chọn thuê căn hộ không phải là điều gì đơn giản. Có nhiều vấn đề cần phải xem xét và quan tâm, để tránh việc “tiền mất tật mang”. Dưới đây là những lưu ý quan trọng giúp bạn có trải nghiệm tốt hơn trong quá trình thuê căn hộ.
Trước tiên, bạn hãy xác định rõ sự hiện diện của bảo vệ hoặc lễ tân trong tòa nhà. Nếu như bạn đặt hàng online và không có mặt tại nhà để nhận hàng, thì liệu họ có giữ hộ cho bạn hay không? Một số tòa nhà chỉ cho phép giao hàng đến sảnh chờ chứ không phải tận cửa căn hộ. Vì vậy, hãy tìm hiểu kỹ trước khi quyết định.
Chú ý khi thuê căn hộ
Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Sự Thoải Mái Khi Thuê Căn Hộ
1. Hệ Thống Âm Thanh
Trước khi quyết định thuê căn hộ, hãy kiểm tra xem có công trường xây dựng nào gần đó không. Tiếng ồn từ công trường có thể gây bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Đến xem nhà vào buổi sáng để cảm nhận không khí và tiếng ồn xung quanh, nhất là nếu căn hộ nằm ở tầng thấp thì khả năng bị ảnh hưởng là rất cao.
2. Góc Chụp Hình Đẹp
Đối với các bạn Gen Z, nội thất và bố trí của căn hộ có thể ảnh hưởng lớn đến những bức ảnh và video bạn tạo ra. Bạn nên chú ý đến những yếu tố như:
- Ánh sáng tự nhiên: Căn hộ nên có cửa sổ lớn hoặc ban công thoáng để ánh sáng tự nhiên có thể vào.
- Không gian trống: Một bức tường trống sẽ dễ dàng hơn cho việc chụp hình.
- Nội thất: Tránh những món đồ quá cũ hoặc không phù hợp với phong cách của bạn.
3. Câu Hỏi Cần Hỏi Chủ Nhà
Trước khi ký hợp đồng, bạn nên hỏi một số câu hỏi quan trọng dưới đây để làm rõ mọi vấn đề:
- Phương thức thanh toán: Tiền thuê nhà và các khoản phí liên quan sẽ được thanh toán như thế nào?
- Chi phí sinh hoạt: Giá nước, điện tính theo giá Nhà nước hay có thỏa thuận khác?
- Dịch vụ sửa chữa: Ai sẽ là người liên hệ khi có sự cố xảy ra về các thiết bị trong nhà?
- Wifi và thú cưng: Có wifi không? Phí sẽ được tính như thế nào? Bạn có thể nuôi thú cưng không?
4. Kiểm Tra Chi Tiết Trong Căn Hộ
Chắc chắn rằng bạn đã kiểm tra kỹ từng chi tiết dưới đây trước khi chuyển vào ở:
- Số điện, nước: Kiểm tra chỉ số để tránh trả tiền không đúng tháng sau.
- Thiết bị điện: Đảm bảo tất cả thiết bị như đèn, tủ lạnh, máy giặt đều hoạt động tốt.
- Chất lượng nước: Thử vòi nước để kiểm tra áp lực và chất lượng nước.
Kiểm tra thiết bị trong căn hộ
Những Điều Cần Lưu Ý Ký Hợp Đồng
Trước khi ký hợp đồng thuê căn hộ, việc làm rõ những điểm sau là rất quan trọng:
- Thông tin chủ nhà: Bạn cần biết rõ về quyền sở hữu của chủ nhà.
- Thời hạn hợp đồng: Hợp đồng có hiệu lực trong bao lâu và điều kiện chấm dứt hợp đồng như thế nào?
- Tiền đặt cọc và hoàn lại: Điều kiện hoàn lại tiền đặt cọc khi chấm dứt hợp đồng.
Kết Luận
Ngành bất động sản luôn thay đổi và có nhiều điều cần lưu tâm khi thuê căn hộ, nhất là đối với Gen Z. Hy vọng rằng những lưu ý trên sẽ giúp bạn có những trải nghiệm thuận lợi, tiết kiệm thời gian và chi phí. Để biết thêm thông tin thú vị về bất động sản, hãy truy cập trang web uland.com.vn để khám phá thêm nhiều bài viết hữu ích.
