Cảnh báo rủi ro khi đầu tư bất động sản qua ứng dụngXu hướng đầu tư bất động sản qua ứng dụng
Trong thời đại công nghệ số, việc đầu tư bất động sản (BĐS) qua các ứng dụng trực tuyến đã trở thành một xu hướng nổi bật. Nhiều công ty BĐS mới xuất hiện, cung cấp nền tảng cho nhà đầu tư có thể mua chung sở hữu một căn hộ, lô đất hoặc dự án với số vốn ban đầu thấp, chỉ từ vài triệu đồng. Điều này không chỉ mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư cá nhân, mà còn làm tăng đáng kể tính thanh khoản của thị trường.
Đáng chú ý, một số công ty như RealStake đã triển khai mô hình cho phép khách hàng chia sẻ cơ hội đầu tư thông qua hình thức mua chung. Cụ thể, một căn hộ trị giá 3 tỷ đồng có thể được chia thành 100 phần, mỗi phần 30 triệu đồng, giúp nhiều người có cơ hội đầu tư mà không cần bỏ ra số tiền lớn.
Hệ sinh thái bất động sản Meeyland
Gần đây, cái tên Meeyland đã gây chú ý trong giới đầu tư BĐS. Được quảng bá như một hệ sinh thái BĐS tích hợp công nghệ tiên tiến như AI, Big Data và Blockchain, Meeyland hoạt động như một sàn thương mại điện tử, kết nối người bán và người mua. Hệ thống này thu phí dịch vụ cho mỗi giao dịch.
Ngoài ra, Meeyland còn phát triển sản phẩm đầu tư ảo có tên gọi Mey, cho phép nhà đầu tư đồng thời nắm giữ cổ phiếu, tiền điện tử và điểm quảng cáo, dự kiến đem lại lợi nhuận lớn chỉ với số tiền nhỏ.
Những rủi ro tiềm ẩn khi tham gia đầu tư
Mặc dù những mô hình đầu tư này mang lại nhiều cơ hội, nhưng nó cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro nghiêm trọng. Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP HCM, hình thức mua BĐS qua ứng dụng thường mang tính chất đầu tư tài chính chứ không phải sở hữu bất động sản thực sự. Nhà đầu tư chỉ được ký hợp đồng hợp tác và không thể đánh giá chính xác quyền sở hữu tài sản mà mình đã đầu tư.
Hiện tại, chưa có khung pháp lý rõ ràng cho những mô hình này, dẫn đến việc các nhà đầu tư khó có thể bảo vệ quyền lợi của mình. Nhiều chủ đầu tư lợi dụng sự thiếu hụt này để cam kết lợi nhuận cao, nhưng thực tế lại gây rủi ro lớn cho các nhà đầu tư.
Bí quyết giúp nhà đầu tư tránh rủi ro
Để góp phần bảo vệ quyền lợi của mình, các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định tham gia vào các mô hình huy động vốn thông qua ứng dụng. Dưới đây là một số lời khuyên hữu ích:
- Nghiên cứu kỹ lưỡng: Tìm hiểu thông tin về dự án, chủ đầu tư và các sản phẩm đầu tư liên quan.
- Xem xét hợp đồng: Đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng hợp tác, đảm bảo hiểu rõ quyền lợi và trách nhiệm của bản thân.
- Cảnh giác với cam kết lợi nhuận cao: Những cam kết này thường chỉ là “mồi” để lôi kéo nhà đầu tư.
- Tư vấn chuyên gia: Lên kế hoạch tài chính và tìm kiếm lời khuyên từ các chuyên gia để có quyết định đúng đắn hơn.
Tóm lại, việc đầu tư vào bất động sản qua ứng dụng trực tuyến tiềm ẩn nhiều rủi ro, đòi hỏi nhà đầu tư cần có sự tỉnh táo và cẩn trọng để tránh những bất lợi không đáng có.
Mọi thông tin chi tiết và tin tức mới nhất về thị trường bất động sản, bạn có thể truy cập tại uland.com.vn.
