Shophouse thấp tầng đang nổi lên như một xu hướng đầu tư hấp dẫn trong thị trường bất động sản hiện nay. Đặc biệt, khi loại hình này kết hợp với những tòa nhà cao tầng, chúng trở thành lựa chọn lý tưởng cho nhiều nhà đầu tư muốn khai thác tối đa tiềm năng kinh doanh. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng khám phá những lợi thế của shophouse thấp tầng khi nằm gần các tòa nhà cao tầng.
Các Loại Hình Shophouse Phổ Biến
- Shophouse thấp tầng: Là dạng nhà phố mặt tiền truyền thống, thường được sử dụng để vừa kinh doanh vừa ở hoặc cho thuê. Với thiết kế tiêu chuẩn, loại hình này không chỉ phục vụ nhu cầu của các nhà đầu tư mà còn đáp ứng tốt yêu cầu của người tiêu dùng tại khu vực.
- Shophouse khối đế chung cư: Nằm tại tầng đế của các tòa chung cư cao tầng, dòng shophouse này có giá cả phù hợp và dễ tiếp cận với nhiều đối tượng nhà đầu tư. Tuy nhiên, với những hạn chế về quy định và diện tích sử dụng, khả năng phát triển chưa thể so với shophouse thấp tầng.
Những dự án tiêu biểu như shophouse Phú Mỹ Hưng, shophouse The Sholi Bình Tân, shophouse Sala Thủ Thiêm, và shophouse Global City đang thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư.
So Sánh Với Shophouse Thấp Tầng Thông Thường
Khi nhắc đến khách hàng của shophouse thấp tầng, phần lớn là những người sống và làm việc trong khoảng cách từ 2 – 3 km xung quanh. Tuy nhiên, khi shophouse đó nằm gần những tòa nhà cao tầng, cơ hội tiếp cận với một lượng lớn khách hàng hàng ngày trở nên khả thi hơn rất nhiều.
Điều này tạo ra một sự khác biệt rõ rệt, khi số lượng khách hàng có nhu cầu cao hơn gấp nhiều lần so với những shophouse thấp tầng khác.
Ví dụ, shophouse The Sholi tại Bình Tân không những được hưởng lợi từ nhu cầu tiêu dùng của khu vực mà còn tận dụng lượng khách hàng từ các hộ gia đình tại chung cư The Privia bên cạnh.
Shophouse thấp tầng đối diện chung cư
So Sánh Với Shophouse Khối Đế Chung Cư
1. Khả Năng Nhận Diện Thương Hiệu Tốt Hơn
Shophouse thấp tầng có vị trí mặt tiền thuận lợi giúp tăng khả năng nhận diện thương hiệu. Đồng thời, các nhà đầu tư dễ dàng thu hút khách hàng vãng lai hơn so với shophouse nội khu chung cư.
2. Tiện Lợi Trong Hoạt Động Giao Nhận
Hoạt động giao hàng tại shophouse thấp tầng thuận tiện và nhanh chóng, giúp tiết kiệm thời gian cho cả khách hàng và shipper. Không còn là vấn đề khi phải tìm kiếm địa chỉ hay xin phép ra vào khu chung cư, mà bạn luôn duy trì được tốc độ phục vụ.
Ngoài ra, việc giao nhận hàng không phát sinh chi phí thêm (như phí gửi xe) cũng là một ưu điểm lớn trong việc cạnh tranh với các cửa hàng tại trung tâm thương mại.
Shophouse thấp tầng với dịch vụ giao hàng
3. Tiết Kiệm Chi Phí Vận Hành
Khi kinh doanh tại shophouse thấp tầng, bạn sẽ không phải chi trả các khoản phí quản lý tòa nhà hay phần diện tích chung, giúp tiết kiệm chi phí vận hành cho doanh nghiệp.
4. Mô Hình Kinh Doanh Đa Dạng
Với nhu cầu phong phú từ cư dân tại các tòa nhà gần bên, shophouse thấp tầng mở ra vô vàn cơ hội kinh doanh, từ hàng hóa thiết yếu như thực phẩm, đồ gia dụng đến các dịch vụ như quán cà phê, nhà hàng, spa hay gym. Điều quan trọng là những shophouse này không bị ràng buộc bởi các quy định nghiêm ngặt của ban quản lý tòa nhà, cho phép linh hoạt trong việc lựa chọn mô hình kinh doanh.
Mô hình kinh doanh đa dạng tại shophouse thấp tầng
5. Pháp Lý Sở Hữu Ổn Định
Shophouse khối đế chung cư thường có thời hạn sử dụng ngắn (tối đa 50 năm), do xây dựng trên đất thương mại – dịch vụ. Trong khi đó, shophouse thấp tầng lại sở hữu thời hạn sử dụng ổn định lâu dài nhờ vào việc xây dựng trên đất ở lâu dài.
Kết Luận
Như vậy, shophouse thấp tầng kế cận tòa nhà cao tầng không chỉ mang lại lợi thế cạnh tranh rõ rệt mà còn là lựa chọn đáng cân nhắc cho các nhà đầu tư bất động sản. Với sự phát triển không ngừng của thị trường, những shophouse này chắc chắn sẽ trở thành ứng viên sáng giá trong danh mục đầu tư bền vững và hiệu quả.
Hãy truy cập uland.com.vn để cập nhật thêm thông tin chi tiết về các xu hướng đầu tư bất động sản và cơ hội kinh doanh mới nhất!
