Trong bối cảnh thị trường bất động sản hiện nay, với nhiều người lo ngại về sự suy thoái kinh tế, việc đầu tư vào shophouse vẫn là một quyết định đáng cân nhắc. Dù có những khuyến cáo từ số đông về rủi ro khi mua sắm loại hình bất động sản này, nhưng ẩn chứa bên trong là những cơ hội vàng cho những nhà đầu tư thông minh. Khái niệm “sự thiên vị lựa chọn” trong tài chính hành vi cho thấy rằng con người thường sẽ đánh giá quá mức tình hình hiện tại mà bỏ qua các tín hiệu dài hạn của thị trường.
Không thể chỉ dựa vào những thông tin tức thời để khẳng định rằng shophouse không còn tiềm năng đầu tư.
Tại Sao Lại Lựa Chọn Shophouse?
Thị trường bất động sản Việt Nam hiện tại đang chứng kiến nhiều biến động, nhưng theo nhiều chuyên gia, đầu tư vào shophouse ở vị trí chiến lược vẫn là một اختر sáng suốt. Với tình hình hiện tại, người đầu tư cần nắm bắt những yếu tố rõ ràng để chứng minh sức hấp dẫn của loại hình bất động sản này.
Đô thị hóa và Gia Tăng Dân Số
Xu hướng đô thị hóa càng ngày càng gia tăng sẽ kéo theo sự gia tăng dân số tập trung về các thành phố lớn. Việt Nam có mật độ dân số cao gấp nhiều lần so với Trung Quốc, đặc biệt tại những khu đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM, tạo ra nhu cầu tiêu dùng mạnh mẽ. Tỷ lệ đô thị hóa Việt Nam hiện vẫn còn khiêm tốn so với các nước phát triển, mở ra nhiều cơ hội cho shophouse.
Dự kiến tỷ lệ đô thị hóa sẽ đạt tối thiểu 45% vào năm 2025, điều đó nghĩa là nhu cầu cho shophouse sẽ ngày càng tăng.
Sự Tăng Trưởng Của Tầng Lớp Trung Lưu
Sự phát triển của tầng lớp trung lưu tại Việt Nam sẽ dẫn đến nhu cầu tiêu dùng tăng cao. Dự đoán tầng lớp này sẽ tăng đáng kể trong những năm tới, kéo theo nhu cầu mua sắm đa dạng và tiện ích hiện đại. Điều này tạo ra một môi trường phát triển thuận lợi cho shophouse.
Tầng lớp trung lưu với nhu cầu tiêu dùng cao sẽ góp phần tăng trưởng thị trường cho lĩnh vực shophouse.
Sự Bùng Nổ Ngành F&B
Ngành thực phẩm và nước giải khát (F&B) đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ tại Việt Nam. Theo các báo cáo, thị trường F&B có triển vọng lớn với quy mô đầu tư ngày càng gia tăng. Các thương hiệu quốc tế tiếp tục đổ bộ vào thị trường, tạo ra cơ hội thuận lợi cho việc cho thuê mặt bằng shophouse.
Tận Dụng Thời Cơ
Giữa lúc thị trường bất động sản đang gặp khó khăn, không ít người đã có được cơ hội sở hữu shophouse với giá ưu đãi. Các chủ đầu tư đang nỗ lực kích cầu bằng cách hạ giá, đưa ra nhiều chương trình khuyến mãi hấp dẫn. Những cơ hội này đôi khi chỉ diễn ra một lần trong đời.
Một Số Lưu Ý Khi Mua Shophouse
Chọn Vị Trí Chiến Lược
Để tối ưu hóa khả năng sinh lời, shophouse cần nằm ở những vị trí đông dân cư. Nguồn khách hàng tiềm năng sẽ trực tiếp ảnh hưởng đến khả năng cho thuê và khả năng tiêu thụ sản phẩm tại đây.
Thiết Kế Thân Thiện Với Người Tiêu Dùng
Một yếu tố nữa là thiết kế của shophouse. Không gian mở, ánh sáng tự nhiên, và các yếu tố thu hút người tiêu dùng rất quan trọng trong việc nâng cao trải nghiệm mua sắm và mức độ hài lòng của khách hàng.
Kết Luận
Sự thiên vị lựa chọn trong hành vi đầu tư có thể khiến nhiều người bỏ qua những cơ hội lớn trong thị trường shophouse. Với xu hướng đô thị hóa gia tăng, tầng lớp trung lưu mở rộng và nhu cầu tiêu dùng chưa bao giờ ngừng tăng, đây là thời điểm lý tưởng để xem xét đầu tư vào shophouse. Nhà đầu tư cần có cái nhìn toàn diện và đánh giá dựa trên cơ sở dữ liệu vững chắc.
Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin chi tiết hơn về đầu tư shophouse, hãy truy cập uland.com.vn để tìm hiểu thêm.
