Biệt thự đơn lập không chỉ là một công trình kiến trúc tiêu biểu, mà còn là biểu tượng của sự sang trọng và đẳng cấp. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cùng bạn tìm hiểu sâu hơn về khái niệm, những đặc điểm nổi bật và các tiêu chuẩn của biệt thự đơn lập, đồng thời điểm qua một số mẫu thiết kế thịnh hành hiện nay.
Biệt thự đơn lập là gì?
Biệt thự đơn lập là những ngôi nhà được xây dựng độc lập trên diện tích đất riêng, không bị rào chắn bởi các công trình khác. Những ngôi biệt thự này thường được bao quanh bởi sân vườn xanh mát, tiểu cảnh cùng một số công trình hỗ trợ nhằm phục vụ nhu cầu thư giãn và giải trí của chủ sở hữu.
Đặc điểm chính của biệt thự đơn lập.
Đặc điểm nổi bật của biệt thự đơn lập
Để trở thành một trong những loại hình bất động sản cao cấp và thu hút nhất, biệt thự đơn lập sở hữu những đặc điểm và tiêu chuẩn khắt khe như sau:
Vị trí và quỹ đất tiêu chuẩn
Vị trí là yếu tố tiên quyết cho việc xây dựng biệt thự đơn lập. Một biệt thự lý tưởng cần có bốn mặt thông thoáng, không bị che khuất bởi các công trình khác, giúp bảo đảm tính riêng tư và an toàn cho cư dân. Đặc biệt, diện tích quỹ đất cần phải đủ lớn, thường từ 200m2 trở lên, để có thể bố trí các công trình kiến trúc và cảnh quan xung quanh một cách hợp lý.
Mật độ xây dựng
Mật độ xây dựng chính là tỷ lệ phần diện tích xây dựng so với tổng diện tích lô đất. Đối với biệt thự đơn lập, mật độ xây dựng tối đa cho phép là 50%, phần còn lại thường được sử dụng để thiết kế sân vườn, tiểu cảnh và các khu vực giải trí khác.
Đặc quyền sở hữu
- Vị trí đắc địa: Các biệt thự đơn lập thường nằm ở các vị trí nổi bật nhất của dự án, mang lại sự thuận lợi cho việc đi lại và sinh hoạt của chủ nhân.
- Hệ thống cảnh quan: Biệt thự đơn lập luôn được hưởng lợi từ hệ thống cảnh quan được quy hoạch bài bản, tạo nên không gian sống trong lành, thoải mái.
Giá bán của biệt thự đơn lập
Giá bán của biệt thự đơn lập thường cao hơn so với các loại hình bất động sản khác nhờ thiết kế cầu kỳ và diện tích rộng lớn. Trên thị trường hiện nay, giá bán của biệt thự đơn lập thường bắt đầu từ 5 tỷ đồng/căn.
Có thể bạn chưa biết: Tìm hiểu thêm về bất động sản ven biển và cơ hội đầu tư hấp dẫn trong lĩnh vực này.
Bảng so sánh biệt thự đơn lập với các loại hình khác
| Đơn lập | Song lập | Tứ lập | Liền kề | |
|---|---|---|---|---|
| Mặt tiếp giáp | 4 mặt | 3 mặt | 2 mặt | 2 mặt |
| Diện tích | 300 – 500m2 | 120 – 200m2 | 180m2 – 250m2 | 100 – 180m2 |
| Giá bán | 1 | 2 | 3 | 4 |
*Giá bán sắp xếp theo thứ tự từ cao đến thấp tương ứng với thứ tự số 1 – 4
Một số mẫu biệt thự đơn lập HOT hiện nay
Mẫu thiết kế hiện đại phong cách Bắc Âu
Mẫu thiết kế hiện đại mang phong cách Bắc Âu
Mẫu thiết kế biệt thự theo phong cách Bắc Âu nổi bật với sự đơn giản và tinh tế.
Thiết kế tối giản
Thiết kế biệt thự theo phong cách tối giản
Biệt thự theo phong cách tối giản mang đến không gian sống thanh lịch và hiện đại.
Mẫu thiết kế mái thái
Mẫu thiết kế biệt thự mái thái
Mẫu biệt thự mái thái hấp dẫn với kiến trúc độc đáo và sang trọng.
Biệt thự mang phong cách Nhật Bản
Mẫu thiết kế biệt thự đơn lập mang phong cách Nhật Bản
Thiết kế biệt thự theo phong cách Nhật Bản chú trọng vào thiên nhiên và sự hài hòa.
Thiết kế Biệt thự xanh
Mẫu mẫu thiết kế biệt thự lập xanh
Mẫu biệt thự xanh với nhiều cây cối, tiểu cảnh mang lại bầu không khí trong lành và dễ chịu.
Để tìm hiểu thêm về biệt thự đơn lập cũng như các mẫu thịnh hành, hãy tiếp tục theo dõi thông tin từ chúng tôi trên website “uland.com.vn”.
