Để thúc đẩy sự phục hồi kinh tế sau đại dịch COVID-19, Chính phủ Việt Nam đang đẩy mạnh hoạt động đầu tư công, đặc biệt trong lĩnh vực hạ tầng và giao thông như cao tốc, sân bay và cầu đường. Đầu tư công không chỉ tạo ra nền tảng vững chắc cho sự phát triển mà còn là yếu tố quan trọng tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản.
Theo báo cáo của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tính đến ngày 30/6/2023, tổng giá trị thanh toán đầu tư công ước đạt vượt mức 160.000 tỷ đồng, tương đương 30% kế hoạch được giao. Điều này cho thấy nỗ lực giải ngân của các cơ quan chức năng trong bối cảnh cần phải đẩy mạnh phát triển kinh tế.
Một số dự án quan trọng đã được khởi công, như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột và cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng, hứa hẹn sẽ tạo ra sự bứt phá cho nền kinh tế và thị trường bất động sản. Sự phát triển cơ sở hạ tầng sẽ tạo ra giá trị cho nhà đất, dẫn đến những cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Các dự án cao tốc trọng điểm sắp triển khai tại phía Nam.
Nhu cầu trú ẩn tài sản trong bối cảnh mới
Trong bối cảnh nhiều nền kinh tế lớn trên thế giới đối diện với thách thức lạm phát, Việt Nam cũng không phải là ngoại lệ. Nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm những kênh trú ẩn tài sản an toàn và hiệu quả hơn. Căn nhà hiện tại có thể tăng giá chỉ sau vài tháng, vì vậy nhu cầu tìm kiếm bất động sản an toàn đang gia tăng.
Theo Báo cáo thị trường bất động sản từ DKRA Việt Nam, mặc dù thanh khoản thứ cấp ở một số phân khúc như đất nền ghi nhận sự sụt giảm, giá bán vẫn không giảm, ngoại trừ một số trường hợp đầu cơ. Các sản phẩm bất động sản có giá trị thực, pháp lý minh bạch và giá cả hợp lý sẽ vẫn có thanh khoản tốt nhờ vào sức hút từ nhu cầu trú ẩn tài sản.
Bất động sản vẫn là hàng rào trú ẩn lạm phát hữu hiệu tại Việt Nam.
Khôi phục kinh tế sau đại dịch
Quý I năm 2023, tốc độ tăng trưởng kinh tế của Việt Nam đạt 5,5%, cho thấy dấu hiệu phục hồi rõ rệt. Việc khôi phục hoạt động kinh doanh và thương mại sau COVID-19 đã tạo ra nhu cầu đáng kể về mặt bằng thương mại và văn phòng. Nhu cầu về nhà ở cũng gia tăng trong tình hình thu nhập của người dân cải thiện và có nhiều lao động từ các tỉnh trở về thành phố để làm việc.
Điều này không chỉ tạo ra cú hích cho thị trường bất động sản, mà còn mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư khai thác những phân khúc hấp dẫn này.
Việt Nam có tốc độ khôi phục kinh tế nhanh, thúc đẩy nhu cầu bất động sản tăng theo.
Ngành du lịch phục hồi mạnh mẽ
Ngành du lịch Việt Nam đã có sự hồi phục ấn tượng, với mức tăng trưởng lên đến 600% so với cùng kỳ năm ngoái. Tổng thu từ khách du lịch đạt 300 nghìn tỷ đồng, giúp gia tăng nhu cầu về bất động sản nghỉ dưỡng. Các dự án bất động sản nghỉ dưỡng đang trong quá trình tái khởi động xây dựng, với nhiều công trình được đầu tư nâng cấp.
Sự phục hồi của ngành du lịch không chỉ góp phần vào sự tăng trưởng GDP mà còn thúc đẩy thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phát triển.
Du lịch phục hồi là tín hiệu đáng mừng cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
Thời điểm vàng để đầu tư
Sau giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ, thị trường bất động sản có dấu hiệu hạ nhiệt nhưng đây chính là thời cơ vàng cho những nhà đầu tư có sẵn tiềm lực tài chính. Mặc dù nguồn cung bất động sản mới gặp khó khăn do vấn đề pháp lý triển khai dự án và giá vật liệu tăng cao, nhưng nhu cầu về nhà ở vẫn gia tăng do tỷ lệ dân số trẻ và xu hướng đô thị hóa.
Giai đoạn này là cơ hội để các nhà đầu tư “săn” được những bất động sản có giá cả hợp lý. Bằng cách nắm bắt thời điểm phù hợp, các nhà đầu tư có thể thu được những lợi nhuận đáng kể.
Bạn vừa theo dõi bài viết “Đầu tư công tăng cường, thị trường bất động sản bùng nổ”. Để cập nhật thêm thông tin và phân tích về thị trường bất động sản, hãy truy cập tại uland.com.vn.
